一般情况下，观音茶的功效是祛湿利水、提高免疫力；作用是减肥、改善口气等。具体分析如下：
一、功效
1.祛湿利水：观音茶的用药部位是蔷薇科植物白毛银露梅的叶，其具有较好的清热除湿功效，能够利尿和祛湿。
2.提高免疫力：观音茶中含有维生素、蛋白质、氨基酸、矿物质等多种营养物质，能够为人体提供成长所需，有利于提高人体免疫力，增强抗病能力。
二、作用
1.减肥：观音茶可以清除胃肠中的油脂，还能促进脂肪酸的分解和代谢，能够减少脂肪堆积，对减肥有帮助。
2.改善口气：观音茶能够清除异味，人体饮用后可以有效改善口臭、口腔异味等问题。
除以上作用外，观音茶还具有其他作用，比如观音茶中多酚类物质丰富，可以帮助人体降低血压，保护心脑血管。但是不建议在短时间内大量喝观音茶，以免观音茶中的咖啡碱导致中枢神经过度兴奋，影响睡眠。
